Застройщик: Грандстрой·Октябрьский · мкр. Солнечный
Видовые квартиры с окнами на Ангару в мкр. Солнечный — дома сданы в 2021–2022, идёт финал продаж. Закрытые дворы, спортзал, детская игровая и паркинг. Готовые квартиры от 21 900 000 ₽.
Ключевые параметры, которые стоит сверить до бронирования квартиры.
счётчики, радиаторы и окна установлены
машиноместа с кладовыми
2021–2022, финальная продажа
Что формирует статус и визуальную ценность комплекса.
SUNCITY от ГК ГРАНДСТРОЙ в микрорайоне Солнечный: 7 домов (12 блок-секций), сданы в 2021–2022 годах. ЕРЗ.РФ относит дома 1–6 к комфорт-классу, дом 7 — к бизнесу; застройщик называет квартиры бизнес-классом. Это готовое жильё на финальной стадии продаж.
Системы, которые влияют на комфорт, обслуживание и эксплуатацию.
Объект сдан, квартиру можно осмотреть вживую. Передаётся в черновой отделке, но с уже установленными счётчиками (отопление, электричество, ГВС, ХВС), стальными радиаторами с термоголовками и пластиковыми окнами.
Ближайшие точки, которые определяют повседневный сценарий жизни.
SUNCITY расположен в микрорайоне Солнечный — приангарной жилой части Иркутска с набережной и собственной повседневной инфраструктурой.
Источники данных:
Щербакова Ольга
Эксперт АН «Премиум»
«Современный комплекс класса «Комфорт», который Грандстрой строит в Октябрьском районе. Здесь предусмотрено виды на Ангару, закрытые дворы, спортзал и детская игровая, паркинг и кладовые — привлекательный вариант на рынке города.»
Бесплатная презентация
Собрали рендеры, планировки и ключевые факты по комплексу в одном PDF — удобно сравнивать и показать близким. После заявки ссылка на скачивание появится сразу.
Оставьте телефон — пришлём ссылку и ответим на вопросы по ЖК.
Путь покупки
Для премиального проекта важны не только площадь и цена. Мы сверяем наличие, сравниваем конкретные секции и фиксируем условия сделки до бронирования.
Менеджер АН «Премиум» подберёт квартиру в SUNCITY под бюджет и сценарий и сверит актуальное наличие и цены — это сданный дом на финальной продаже.
Поможем выбрать ипотечную программу на лучших условиях, рассчитаем платёж и забронируем выбранную квартиру.
Сопроводим сделку, проверим документы и поможем с осмотром готовой квартиры. Подбор новостроек для наших клиентов бесплатен.
Агенты АН «Премиум»
Один звонок — и за вашей покупкой закрепляется агент: от подбора планировки до передачи ключей. Вы ничем не рискуете и ничего не доплачиваете.
Что входит в работу агента
Перезвоним, уточним задачу и сразу сверим остатки с застройщиком
Покупка по ценам застройщика
Ипотечный брокер — подбор в банках-партнёрах
Юридическое сопровождение сделки
Trade-in: зачёт старой квартиры
Сначала выберите, что вы покупаете — от этого зависят доступные программы и ставка. Расчёт приблизительный; точные условия подтверждает банк.
① Что покупаете
② Программа ипотеки
С 01.10.2026 ставка по числу детей: 10% с одним ребёнком, 8% с двумя, 6% и ниже с тремя и более; строительство дома — 6% независимо от числа детей. Господдержка ставки по новым договорам — до 15 лет.
Сколько детей в семье
③ Стоимость объекта
8 000 000 ₽Первоначальный взнос
20% — 1 600 000 ₽Срок ипотеки
20 летЕжемесячный платёж
64 306 ₽
Средневзвешенная ставка ≈ 10.5%
Комбо-ипотека
Сумма больше лимита льготной программы — кредит делится на две части в одном договоре:
Лимит льготной части (1 ребёнок) — 6 000 000 ₽; общий лимит комбо — до 15 000 000 ₽. Рыночную часть можно рефинансировать отдельно (с 01.02.2026).
Получить расчёт и одобрение в WhatsApp
Подадим одну анкету сразу в несколько банков — с этим расчётом.
Условия программы — спроси.дом.рф, Минфин (с 01.10.2026), проверено 2026-10-03. Рыночный ориентир — от ключевой ставки ЦБ на 2026-10-02. Актуальные условия подтверждает банк после рассмотрения.
Квартира в новостройке и близкие варианты.
Комплекс расположен в микрорайоне Солнечный в Иркутске — приангарная жилая часть города. Застройщик — ГК ГРАНДСТРОЙ.
Да, дома сданы в 2021–2022 годах (застройщик: IV квартал 2021 и II квартал 2022), идёт финальная стадия продаж. Наличие свободных квартир и цены сверяем перед сделкой.
Квартиры в черновой отделке, но с уже установленными счётчиками (отопление, электричество, ГВС, ХВС), стальными радиаторами с термоголовками и пластиковыми окнами. Высота потолков от 2,75 м.
Паркинг расположен в цокольном этаже 7-й блок-секции; есть стандартные и увеличенные места, в том числе с кладовыми.
Мы сверяем наличие и цены, сравниваем секцию, этаж, вид и площадь, подбираем ипотеку и сопровождаем сделку с осмотром квартиры. Подбор бесплатен для клиентов.
Сверим остатки, цены и условия ипотеки напрямую с застройщиком и пришлём актуальную информацию.
Другие жилые комплексы в Октябрьском районе и того же класса
