Застройщик: КВАРТАЛ·Октябрьский · участок «Иркутскгеофизика»
«Умный ЖК» ГЕО на площадке «Иркутскгеофизики» — 9-этажный монолит-кирпич, потолки 2,8 м, готовность 20%, сдача II кв. 2028. Квартиры 41–126 м²: студии, 1-, 2- и 3-комнатные.
Ключевые параметры, которые стоит сверить до бронирования квартиры.
по блок-секциям
5 планировок. Выберите комнатность — пришлём актуальные остатки и цены по конкретной квартире.
Что формирует статус и визуальную ценность комплекса.
ГЕО — монолит-кирпичный комплекс бизнес-класса переменной этажности 9–14 этажей по блок-секциям, позиционируется застройщиком как «умный ЖК». Высота потолков 2,8 м.
Системы, которые влияют на комфорт, обслуживание и эксплуатацию.
Застройщик заявляет концепцию «умного ЖК» — состав цифровых систем стоит уточнять по конкретному дому. Проект на раннем этапе: на момент проверки готовность 20%, сдача II кв. 2028.
Ближайшие точки, которые определяют повседневный сценарий жизни.
Проект строится на участке бывшей «Иркутскгеофизики» в Октябрьском районе левобережья Иркутска — развитой жилой части города.
Источники данных:
Григорова Анна
Эксперт АН «Премиум»
«Статусный проект класса «Бизнес» от компании КВАРТАЛ, в Октябрьском районе. Среди сильных сторон — 9 этажей, монолит-кирпич, умный жк, высота потолков 2.8 м. Хороший выбор для тех, кто ценит расположение и уровень исполнения.»
Бесплатная презентация
Собрали рендеры, планировки и ключевые факты по комплексу в одном PDF — удобно сравнивать и показать близким. После заявки ссылка на скачивание появится сразу.
Оставьте телефон — пришлём ссылку и ответим на вопросы по ЖК.
Путь покупки
Для премиального проекта важны не только площадь и цена. Мы сверяем наличие, сравниваем конкретные секции и фиксируем условия сделки до бронирования.
Менеджер АН «Премиум» подберёт квартиру в ГЕО под бюджет и сценарий и сверит актуальные остатки, цены и готовность напрямую с застройщиком.
Поможем выбрать ипотечную программу на лучших условиях, рассчитаем платёж и забронируем выбранную квартиру.
Сопроводим сделку через эскроу, проверим документы и поможем с приёмкой. Подбор новостроек для наших клиентов бесплатен.
Покупка по ценам застройщика
Ипотечный брокер — подбор в банках-партнёрах
Юридическое сопровождение сделки
Trade-in: зачёт старой квартиры
Сначала выберите, что вы покупаете — от этого зависят доступные программы и ставка. Расчёт приблизительный; точные условия подтверждает банк.
① Что покупаете
② Программа ипотеки
Дети до 6 лет вкл. или ребёнок-инвалид. Источник: спроси.дом.рф
③ Стоимость объекта
8 000 000 ₽Первоначальный взнос
20% — 1 600 000 ₽Срок ипотеки
20 летЕжемесячный платёж
49 469 ₽
Средневзвешенная ставка ≈ 6.8%
Комбо-ипотека
Сумма больше лимита льготной программы — кредит делится на две части в одном договоре:
Лимит льготной части в регионе — 6 000 000 ₽; общий лимит комбо — до 15 000 000 ₽. Рыночную часть можно рефинансировать отдельно (с 01.02.2026).
Получить расчёт и одобрение в WhatsApp
Подадим одну анкету сразу в несколько банков — с этим расчётом.
Ставки на 2026-06-23, источник — спроси.дом.рф. Актуальные условия подтверждает банк после рассмотрения.
Квартира в новостройке и близкие варианты.
Комплекс строится на участке бывшей «Иркутскгеофизики» в Октябрьском районе Иркутска — развитой жилой части левобережья.
Это монолит-кирпичный комплекс переменной этажности 9–14 этажей по блок-секциям, застройщик — КВАРТАЛ. Высота потолков 2,8 м.
Застройщик позиционирует ГЕО как «умный ЖК». Конкретный состав цифровых и инженерных систем стоит уточнять по выбранному дому — мы поможем сверить это до сделки.
По данным на момент проверки готовность 20%, плановая сдача II квартал 2028 года. Срок сверяем с проектной декларацией перед сделкой.
Мы сверяем остатки и цены, сравниваем секцию, этаж, вид и площадь (41–126 м²), подбираем ипотеку и проверяем условия сделки до подписания. Подбор бесплатен для клиентов.
Сверим остатки, цены и условия ипотеки напрямую с застройщиком и пришлём актуальную информацию.
Другие жилые комплексы в Октябрьский районе и того же класса
