Застройщик: ГК «Грандстрой»·Свердловский · ул. Старокузьмихинская
Видовой дом «Бродский» от Грандстрой с панорамой Ангары — смотровая площадка на крыше, подземный паркинг на 69 мест, авторские интерьеры от бюро UNK. От 9 000 000 ₽, сдача II кв. 2027.
Ключевые параметры, которые стоит сверить до бронирования квартиры.
включая extra-формат и квартиры с террасами
видеонаблюдение 24/7, зарядки для электромобилей
Что формирует статус и визуальную ценность комплекса.
«Бродский» от ГК ГРАНДСТРОЙ — камерный бизнес-проект в Академгородке: всего 118 квартир, но 25 уникальных планировок, включая extra-форматы, квартиры с частными террасами и пентхаусы.
Системы, которые влияют на комфорт, обслуживание и эксплуатацию.
Для бизнес-класса важна инфраструктура для авто: в проекте подземный тёплый паркинг с видеонаблюдением 24/7 и зарядными станциями для электромобилей.
Ближайшие точки, которые определяют повседневный сценарий жизни.
«Бродский» расположен в Академгородке (Свердловский район левобережья Иркутска) — спокойной зелёной части города с университетским окружением.
Источники данных:
Григорова Анна
Эксперт АН «Премиум»
«Жильё класса «Бизнес» от ГК «Грандстрой» в Свердловском районе. Здесь сделан акцент на видовой дом на ангару, смотровая площадка на крыше, подземный паркинг на 69 мест, интерьеры от бюро unk. Сильное сочетание локации и характеристик проекта.»
Бесплатная презентация
Собрали рендеры, планировки и ключевые факты по комплексу в одном PDF — удобно сравнивать и показать близким. После заявки ссылка на скачивание появится сразу.
Оставьте телефон — пришлём ссылку и ответим на вопросы по ЖК.
Путь покупки
Для премиального проекта важны не только площадь и цена. Мы сверяем наличие, сравниваем конкретные секции и фиксируем условия сделки до бронирования.
Менеджер АН «Премиум» подберёт квартиру в «Бродском» под бюджет и сценарий — от компактной до пентхауса — и сверит остатки и цены напрямую с застройщиком.
Поможем выбрать ипотечную программу на лучших условиях, рассчитаем платёж и забронируем выбранную квартиру.
Сопроводим сделку через эскроу, проверим документы и поможем с приёмкой. Подбор новостроек для наших клиентов бесплатен.
Покупка по ценам застройщика
Ипотечный брокер — подбор в банках-партнёрах
Юридическое сопровождение сделки
Trade-in: зачёт старой квартиры
Сначала выберите, что вы покупаете — от этого зависят доступные программы и ставка. Расчёт приблизительный; точные условия подтверждает банк.
① Что покупаете
② Программа ипотеки
Дети до 6 лет вкл. или ребёнок-инвалид. Источник: спроси.дом.рф
③ Стоимость объекта
9 000 000 ₽Первоначальный взнос
20% — 1 800 000 ₽Срок ипотеки
20 летЕжемесячный платёж
62 434 ₽
Средневзвешенная ставка ≈ 8.2%
Комбо-ипотека
Сумма больше лимита льготной программы — кредит делится на две части в одном договоре:
Лимит льготной части в регионе — 6 000 000 ₽; общий лимит комбо — до 15 000 000 ₽. Рыночную часть можно рефинансировать отдельно (с 01.02.2026).
Получить расчёт и одобрение в WhatsApp
Подадим одну анкету сразу в несколько банков — с этим расчётом.
Ставки на 2026-06-23, источник — спроси.дом.рф. Актуальные условия подтверждает банк после рассмотрения.
Квартира в новостройке и близкие варианты.
Комплекс расположен в Академгородке (Свердловский район левобережья Иркутска). Застройщик — ГК ГРАНДСТРОЙ.
Это камерный проект: 118 квартир и 25 уникальных планировок, включая extra-форматы, квартиры с террасами и пентхаусы.
Плановая сдача — II квартал 2027 года. Срок и готовность сверяем с проектной декларацией перед сделкой.
Предусмотрен подземный тёплый паркинг с видеонаблюдением 24/7 и зарядными станциями для электромобилей.
Мы сверяем остатки и цены, сравниваем планировку, этаж и вид, подбираем ипотеку и проверяем условия сделки до подписания. Подбор бесплатен для клиентов.
Сверим остатки, цены и условия ипотеки напрямую с застройщиком и пришлём актуальную информацию.
Другие жилые комплексы в Свердловский районе и того же класса
