Застройщик: ГК «Грандстрой»·Свердловский · ул. Улан-Баторская
Масштабный квартал «СОЮЗ ПРИОРИТИ МАХ» от Грандстрой на ул. Улан-Баторской — фасады из натурального камня, видовые этажи с панорамой Ангары, очереди до 2034. Квартиры 21–99,9 м² от 5 870 000 ₽.
На старте цена всегда самая низкая, дальше она растёт по мере готовности. Получим у застройщика живую поэтажную шахматку и выберем лучшие этажи и виды.
Проверить свободные этажи →Заполненность ЖК «СОЮЗ ПРИОРИТИ МАХ»: Plan7 (витрина продаж застройщика), 2026-10-08. Поэтажные остатки не публикуются в открытых источниках — агент АН «Премиум» сверяет их с застройщиком напрямую при заявке.
Ключевые параметры, которые стоит сверить до бронирования квартиры.
4.1 и 4.2
контроль доступа, лифты на жилые этажи
Актуальные планировки ЖК «СОЮЗ ПРИОРИТИ МАХ» с ценами: 240 лотов от застройщика — от 5 645 000 ₽. Выберите тип и площадь — менеджер проверит конкретный лот и зафиксирует условия до бронирования.
| Тип | Площадь | Лотов | Цена от | ₽/м² от | Сдача | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 21,71 м² | 4 | 5 645 000 ₽ | 260 018 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 21,9 м² | 4 | 5 875 000 ₽ | 268 265 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 23,7 м² | 5 | 5 997 000 ₽ | 253 038 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 23,51 м² | 3 | 6 081 000 ₽ | 258 656 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 23,28 м² | 8 | 6 102 000 ₽ | 262 113 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 25,45 м² | 3 | 6 158 900 ₽ | 242 000 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 25,18 м² | 4 | 6 246 000 ₽ | 248 054 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 26,21 м² | 5 | 6 369 030 ₽ | 243 000 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 26,57 м² | 7 | 6 456 510 ₽ | 243 000 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 21,48 м² | 2 | 6 463 000 ₽ | 300 885 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 26,28 м² | 7 | 6 600 000 ₽ | 251 142 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 29,32 м² | 5 | 6 715 000 ₽ | 229 025 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 28,01 м² | 5 | 6 806 430 ₽ | 243 000 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 31,76 м² | 8 | 6 987 200 ₽ | 220 000 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 31,19 м² | 3 | 7 299 000 ₽ | 234 017 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 32,31 м² | 4 | 7 660 000 ₽ | 237 078 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 31,3 м² | 3 | 7 670 000 ₽ | 245 048 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 33,02 м² | 4 | 7 850 000 ₽ | 237 735 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 30,88 м² | 2 | 7 990 000 ₽ | 258 744 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 33,29 м² | 3 | 8 210 000 ₽ | 246 621 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 36,83 м² | 2 | 8 310 000 ₽ | 225 631 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 40,36 м² | 1 | 8 438 000 ₽ | 209 068 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 42,6 м² | 1 | 8 440 000 ₽ | 198 122 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 42,34 м² | 1 | 8 468 000 ₽ | 200 000 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 42,61 м² | 1 | 8 490 000 ₽ | 199 249 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 37,36 м² | 1 | 8 520 000 ₽ | 228 051 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 42,09 м² | 4 | 8 550 000 ₽ | 203 136 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 38,33 м² | 3 | 8 580 000 ₽ | 223 846 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 42,1 м² | 3 | 8 610 000 ₽ | 204 513 | 2029 | Проверить лот → |
| Студия | 39,04 м² | 1 | 8 650 000 ₽ | 221 568 | 2029 | Проверить лот → |
Данные о лотах и ценах — Plan7, официальная витрина продаж застройщика, проверено 2026-10-08. Наличие конкретного лота подтверждаем у застройщика перед бронированием: выгрузка обновляется регулярно, но не в реальном времени.
Что формирует статус и визуальную ценность комплекса.
«Союз Приоритти MAX» — бизнес-этап от ГК ГРАНДСТРОЙ в Свердловском районе: две секции (4.1 и 4.2) на 268 квартир. Часть масштабного квартала с единой инфраструктурой.
Системы, которые влияют на комфорт, обслуживание и эксплуатацию.
Среди преимуществ этапа — подземный тёплый паркинг с контролем доступа и лифтами прямо на жилые этажи: машину не нужно оставлять во дворе.
Ближайшие точки, которые определяют повседневный сценарий жизни.
Этап расположен в Свердловском районе левобережья Иркутска — крупном районе с университетским кластером, Академгородком и развитой инфраструктурой.
Источники данных:
Григорова Анна
Эксперт АН «Премиум»
«Представительный комплекс в Свердловском районе: класс «Бизнес», застройщик ГК «Грандстрой». Из ключевого — 12–19 этажей, монолит, фасады из натурального камня, виды на Ангару. Подойдёт тем, для кого важны статус и комфорт.»
Бесплатная презентация
Собрали рендеры, планировки и ключевые факты по комплексу в одном PDF — удобно сравнивать и показать близким. После заявки ссылка на скачивание появится сразу.
Оставьте телефон — пришлём ссылку и ответим на вопросы по ЖК.
Путь покупки
Для премиального проекта важны не только площадь и цена. Мы сверяем наличие, сравниваем конкретные секции и фиксируем условия сделки до бронирования.
Менеджер АН «Премиум» подберёт квартиру под бюджет и сценарий и сверит актуальные остатки, цены и готовность напрямую с застройщиком.
Поможем выбрать ипотечную программу на лучших условиях, рассчитаем платёж и забронируем выбранную квартиру.
Сопроводим сделку через эскроу, проверим документы и поможем с приёмкой. Подбор новостроек для наших клиентов бесплатен.
Агенты АН «Премиум»
Один звонок — и за вашей покупкой закрепляется агент: от подбора планировки до передачи ключей. Вы ничем не рискуете и ничего не доплачиваете.
Что входит в работу агента
Перезвоним, уточним задачу и сразу сверим остатки с застройщиком
Покупка по ценам застройщика
Ипотечный брокер — подбор в банках-партнёрах
Юридическое сопровождение сделки
Trade-in: зачёт старой квартиры
Сначала выберите, что вы покупаете — от этого зависят доступные программы и ставка. Расчёт приблизительный; точные условия подтверждает банк.
① Что покупаете
② Программа ипотеки
С 01.10.2026 ставка по числу детей: 10% с одним ребёнком, 8% с двумя, 6% и ниже с тремя и более; строительство дома — 6% независимо от числа детей. Господдержка ставки по новым договорам — до 15 лет.
Сколько детей в семье
③ Стоимость объекта
8 000 000 ₽Первоначальный взнос
20% — 1 600 000 ₽Срок ипотеки
20 летЕжемесячный платёж
64 306 ₽
Средневзвешенная ставка ≈ 10.5%
Комбо-ипотека
Сумма больше лимита льготной программы — кредит делится на две части в одном договоре:
Лимит льготной части (1 ребёнок) — 6 000 000 ₽; общий лимит комбо — до 15 000 000 ₽. Рыночную часть можно рефинансировать отдельно (с 01.02.2026).
Получить расчёт и одобрение в WhatsApp
Подадим одну анкету сразу в несколько банков — с этим расчётом.
Условия программы — спроси.дом.рф, Минфин (с 01.10.2026), проверено 2026-10-03. Рыночный ориентир — от ключевой ставки ЦБ на 2026-10-02. Актуальные условия подтверждает банк после рассмотрения.
Квартира в новостройке и близкие варианты.
Этап расположен в Свердловском районе Иркутска — левобережье с университетским кластером и Академгородком. Застройщик — ГК ГРАНДСТРОЙ.
Этап включает две секции (4.1 и 4.2) на 268 квартир, бизнес-класс, 1–4-комнатные квартиры.
Плановый срок сдачи — 2029 год. Это ранний этап, поэтому срок и готовность сверяем с проектной декларацией перед сделкой.
Предусмотрен подземный тёплый паркинг с контролем доступа и лифтами прямо на жилые этажи.
Мы сверяем остатки и цены, сравниваем секцию, этаж, вид и площадь, подбираем ипотеку и проверяем условия сделки до подписания. Подбор бесплатен для клиентов.
Сверим остатки, цены и условия ипотеки напрямую с застройщиком и пришлём актуальную информацию.
Другие жилые комплексы в Свердловском районе и того же класса
