Застройщик: СЗ «Сокол тысячелетия»·Свердловский · ул. Старо-Кузьмихинская
«Живой комплекс» на Кузьмихе — семейный проект из двух домов со сроком II квартал 2028 года. На официальной странице есть планировки от 31,4 м² и примеры евро-4 87 м²; стартовая цена 31.08.2026 — от 6,1 млн ₽.
Ключевые параметры, которые стоит сверить до бронирования квартиры.
пример 1-комнатной на официальной странице
тёплый паркинг с лифтом и видеонаблюдением
5 планировок. Выберите комнатность — пришлём актуальные остатки и цены по конкретной квартире.
Что формирует статус и визуальную ценность комплекса.
«Живой комплекс» — проект из двух домов на Кузьмихе. На странице застройщика представлены семейные сценарии планировок: от 1-комнатной 31,4 м² до евро-4 87 м².
Что покупатель получает за пределами квартиры.
Застройщик заявляет в проекте частный детский сад, супермаркет, кофейню, бассейн для малышей и медицинский центр. Состав коммерческих помещений и сроки открытия стоит подтвердить для выбранного дома.
Системы, которые влияют на комфорт, обслуживание и эксплуатацию.
На официальной странице описан тёплый двухуровневый паркинг с видеонаблюдением и доступом к лифту.
Источники данных:
Щербакова Ольга
Эксперт АН «Премиум»
«Надёжный жилой комплекс класса «Комфорт» в Свердловском районе от компании СЗ «Сокол тысячелетия». Среди особенностей — 14–19 этажей, монолит-кирпич, поликлиника на территории, отделка на выбор. Достойный вариант для проживания с хорошим балансом цены и качества.»
Бесплатная презентация
Собрали рендеры, планировки и ключевые факты по комплексу в одном PDF — удобно сравнивать и показать близким. После заявки ссылка на скачивание появится сразу.
Оставьте телефон — пришлём ссылку и ответим на вопросы по ЖК.
Агенты АН «Премиум»
Один звонок — и за вашей покупкой закрепляется агент: от подбора планировки до передачи ключей. Вы ничем не рискуете и ничего не доплачиваете.
Что входит в работу агента
Перезвоним, уточним задачу и сразу сверим остатки с застройщиком
Покупка по ценам застройщика
Ипотечный брокер — подбор в банках-партнёрах
Юридическое сопровождение сделки
Trade-in: зачёт старой квартиры
Сначала выберите, что вы покупаете — от этого зависят доступные программы и ставка. Расчёт приблизительный; точные условия подтверждает банк.
① Что покупаете
② Программа ипотеки
Дети до 6 лет вкл. или ребёнок-инвалид. Источник: спроси.дом.рф
③ Стоимость объекта
8 000 000 ₽Первоначальный взнос
20% — 1 600 000 ₽Срок ипотеки
20 летЕжемесячный платёж
49 469 ₽
Средневзвешенная ставка ≈ 6.8%
Комбо-ипотека
Сумма больше лимита льготной программы — кредит делится на две части в одном договоре:
Лимит льготной части в регионе — 6 000 000 ₽; общий лимит комбо — до 15 000 000 ₽. Рыночную часть можно рефинансировать отдельно (с 01.02.2026).
Получить расчёт и одобрение в WhatsApp
Подадим одну анкету сразу в несколько банков — с этим расчётом.
Ставки на 2026-06-23, источник — спроси.дом.рф. Актуальные условия подтверждает банк после рассмотрения.
Квартира в новостройке и близкие варианты.
Для двух домов указан плановый срок II квартал 2028 года. Статус и срок выбранной квартиры сверяем перед сделкой.
На странице проекта есть 1-комнатная планировка от 31,4 м²; в новостях застройщика — пример евро-4 площадью 87 м². Полный ассортимент меняется.
Застройщик описывает тёплый двухуровневый паркинг с видеонаблюдением и доступом к лифту.
Сверим остатки, цены и условия ипотеки напрямую с застройщиком и пришлём актуальную информацию.
Другие жилые комплексы в Свердловский районе и того же класса
