Застройщик: ГК «Альфа»·Свердловский · Синюшина Гора, ул. Берёзовая Роща
Сданный ЖК «Автор» от ГК «Альфа» на Синюшиной Горе: два дома переменной этажности до 19 этажей. На странице застройщика доступны 2-, 3- и 4-комнатные квартиры; на 31.08.2026 опубликованные предложения 43,47–53,90 м² шли от 8 458 330 ₽ — актуальную цену уточняем у застройщика.
Ключевые параметры, которые стоит сверить до бронирования квартиры.
два дома переменной этажности
опубликованное предложение на 31.08.2026
3 планировки. Выберите комнатность — пришлём актуальные остатки и цены по конкретной квартире.
Что формирует статус и визуальную ценность комплекса.
«Автор» — сданный проект ГК «Альфа» в сложившемся районе Иркутска. В комплексе два дома переменной этажности до 19 этажей.
Что покупатель получает за пределами квартиры.
На официальной странице проекта показаны благоустроенная территория и зона отдыха. Визуальные материалы ниже взяты с неё и промаркированы источником.
Ближайшие точки, которые определяют повседневный сценарий жизни.
Комплекс расположен на улице Берёзовая Роща, на Синюшиной Горе, в районе со сложившейся социальной, торговой и транспортной инфраструктурой.
Источники данных:
Щербакова Ольга
Эксперт АН «Премиум»
«Практичный проект от застройщика ГК «Альфа» в Свердловском районе. Обратите внимание на 14–19 этажей, монолит-кирпич, система «умный дом», двор без машин. Комплекс отвечает современным требованиям класса «Комфорт».»
Бесплатная презентация
Собрали рендеры, планировки и ключевые факты по комплексу в одном PDF — удобно сравнивать и показать близким. После заявки ссылка на скачивание появится сразу.
Оставьте телефон — пришлём ссылку и ответим на вопросы по ЖК.
Агенты АН «Премиум»
Один звонок — и за вашей покупкой закрепляется агент: от подбора планировки до передачи ключей. Вы ничем не рискуете и ничего не доплачиваете.
Что входит в работу агента
Перезвоним, уточним задачу и сразу сверим остатки с застройщиком
Покупка по ценам застройщика
Ипотечный брокер — подбор в банках-партнёрах
Юридическое сопровождение сделки
Trade-in: зачёт старой квартиры
Сначала выберите, что вы покупаете — от этого зависят доступные программы и ставка. Расчёт приблизительный; точные условия подтверждает банк.
① Что покупаете
② Программа ипотеки
Дети до 6 лет вкл. или ребёнок-инвалид. Источник: спроси.дом.рф
③ Стоимость объекта
8 000 000 ₽Первоначальный взнос
20% — 1 600 000 ₽Срок ипотеки
20 летЕжемесячный платёж
49 469 ₽
Средневзвешенная ставка ≈ 6.8%
Комбо-ипотека
Сумма больше лимита льготной программы — кредит делится на две части в одном договоре:
Лимит льготной части в регионе — 6 000 000 ₽; общий лимит комбо — до 15 000 000 ₽. Рыночную часть можно рефинансировать отдельно (с 01.02.2026).
Получить расчёт и одобрение в WhatsApp
Подадим одну анкету сразу в несколько банков — с этим расчётом.
Ставки на 2026-06-23, источник — спроси.дом.рф. Актуальные условия подтверждает банк после рассмотрения.
Квартира в новостройке и близкие варианты.
Да. На официальной странице застройщика для опубликованных предложений указан статус «Сдан». Статус выбранной квартиры уточним перед бронированием.
На странице ЖК «Автор» доступны фильтры 2-, 3- и 4-комнатных квартир. Среди опубликованных предложений на 31.08.2026 были площади 43,47–53,90 м²; состав и остатки меняются.
На 31.08.2026 застройщик публиковал предложение от 8 458 330 ₽. Это не оферта: цену и доступность конкретной квартиры сверяем перед сделкой.
Сверим остатки, цены и условия ипотеки напрямую с застройщиком и пришлём актуальную информацию.
Другие жилые комплексы в Свердловский районе и того же класса
