КомфортСтроится

ЖК «САЛЮТ» в Иркутске

Застройщик: СЗ «СК Родные Берега»·Октябрьский · ул. Дальневосточная

19-этажный «САЛЮТ» на Дальневосточной — видовые квартиры с панорамой Ангары и Академического моста, подземный паркинг на 170 мест. Квартиры от 27 м² от 5 300 000 ₽, сдача IV кв. 2027.

Читать обзор ЖК «САЛЮТ»: плюсы, минусы и для кого подходит

Срок сдачи / состояние: IV кв. 2027
Цена от: уточняем у застройщика
Площади: от 27 м²
Комнаты: студии, 1к, 2к, 4к

Паспорт проекта

Ключевые параметры, которые стоит сверить до бронирования квартиры.

Корпуса / секции: 2 блок-секции по 19 этажей
Квартир в проекте: 384
Расположение: правый берег Ангары, ул. Дальневосточная / Семёна Лагоды
Класс: комфорт-плюс

Особенности комплекса

19 этажей
Монолит-кирпич
Виды на Ангару и Академический мост
Подземный паркинг на 170 мест

Комнатность

студии1к2к4к

Рендеры комплекса

Планировки

5 планировок. Выберите комнатность — пришлём актуальные остатки и цены по конкретной квартире.

Цены на квартиры в Октябрьском районе: что показывают сделки

Чтобы понять, дорого или нет стоит метр в ЖК «САЛЮТ», полезно знать, за сколько реально покупают квартиры рядом. Ниже — медианы цены квадратного метра по фактическим сделкам АН «Премиум» в Октябрьском районе: половина сделок прошла дешевле этой цифры, половина — дороже.

Медиана, 12.01.2026–11.08.2026

161 290 ₽/м²

219 сделок

Средние 50% сделок

133 669–187 170 ₽/м²

12.01.2026–11.08.2026

Рост медианы с 2022 года

+38%

117 160 → 161 290 ₽/м²

Медиана цены метра в Октябрьском районе по годам
Период	₽/м²	Сделок
10.01.2022–23.12.2022	117 160	254
10.01.2023–30.12.2023	126 382	244
10.01.2024–30.12.2024	141 996	305
13.01.2025–30.12.2025	148 529	363
12.01.2026–11.08.2026	161 290	219

По комнатности, сделки 2021–2026 годов
Квартиры	Медиана, ₽/м²	Средние 50%
1-комнатные	158 165	134 511–185 426
2-комнатные	131 128	114 361–157 532
3-комнатные	121 252	105 271–146 341
4-комнатные и больше	113 636	96 234–126 126

С 2022 года медиана метра в Октябрьском районе выросла с 117 160 до 161 290 ₽/м² (12.01.2026–11.08.2026) — на 38%. Метр в однокомнатных квартирах здесь дороже, чем в двухкомнатных: кухня, санузел и прихожая есть в любой квартире, а в маленькой они делятся на меньшую площадь. Это ориентир, а не цена конкретной квартиры: итог зависит от дома, этажа, площади и отделки.

Квартиры и новостройки в Октябрьском районе →Оценить свою квартиру по сделкам района

Данные проверены 2026-10-17. Цены и сроки меняются — актуальные условия уточняйте у нашего менеджера.

Источники данных:

Щербакова Ольга

Эксперт АН «Премиум»

Мнение эксперта

«Сбалансированный проект в Октябрьском районе: класс «Комфорт», застройщик СЗ «СК Родные Берега». Из плюсов — 19 этажей, монолит-кирпич, виды на Ангару и Академический мост, подземный паркинг на 170 мест. Подойдёт и под жизнь, и под инвестицию.»

Основано на анализе характеристик ЖК и оценке АН «Премиум»

Бесплатная презентация

Скачать презентацию ЖК «САЛЮТ»

Собрали рендеры, планировки и ключевые факты по комплексу в одном PDF — удобно сравнивать и показать близким. После заявки ссылка на скачивание появится сразу.

Рендеры и планировки комплекса в одном файле
Класс, сроки сдачи, цены и площади на одной странице
Условия ипотеки, trade-in и сопровождение от АН «Премиум»

Заберите презентацию

Оставьте телефон — пришлём ссылку и ответим на вопросы по ЖК.

Агенты АН «Премиум»

Задействуйте агентов для покупки в ЖК «САЛЮТ»

Один звонок — и за вашей покупкой закрепляется агент: от подбора планировки до передачи ключей. Вы ничем не рискуете и ничего не доплачиваете.

Подберём квартиру под бюджет и сверим остатки и цены напрямую с застройщиком
Ипотечный брокер рассчитает платёж и выберет лучшую программу в банках-партнёрах
Юридическое сопровождение: ДДУ, эскроу-счёт и приёмка квартиры — до ключей
Бесплатно для покупателя — комиссию нам платит застройщик

Что входит в работу агента

1. Подбор вариантов и проверка актуальности лотов
2. Бронирование по цене застройщика
3. Ипотека и сопровождение сделки

Задействовать агента →

Перезвоним, уточним задачу и сразу сверим остатки с застройщиком

Что берем на себя

Покупка по ценам застройщика

Ипотечный брокер — подбор в банках-партнёрах

Юридическое сопровождение сделки

Trade-in: зачёт старой квартиры

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте платёж

Сначала выберите, что вы покупаете — от этого зависят доступные программы и ставка. Расчёт приблизительный; точные условия подтверждает банк.

① Что покупаете

② Программа ипотеки

С 01.10.2026 ставка по числу детей: 10% с одним ребёнком, 8% с двумя, 6% и ниже с тремя и более; строительство дома — 6% независимо от числа детей. Господдержка ставки по новым договорам — до 15 лет.

Сколько детей в семье

③ Стоимость объекта

8 000 000 ₽

1 млн25 млн

Первоначальный взнос

20% — 1 600 000 ₽

мин 20%90%

Срок ипотеки

20 лет

5 лет30 лет

Ежемесячный платёж

64 306 ₽

Средневзвешенная ставка ≈ 10.5%

Комбо-ипотека

Сумма больше лимита льготной программы — кредит делится на две части в одном договоре:

Льготная часть 6 000 000 ₽ под 10%57 901 ₽

Рыночная часть 400 000 ₽ под ~18.75%6 405 ₽

Лимит льготной части (1 ребёнок) — 6 000 000 ₽; общий лимит комбо — до 15 000 000 ₽. Рыночную часть можно рефинансировать отдельно (с 01.02.2026).

ПрограммаСемейная (1 ребёнок)

Ставка10% + 18.75%

Сумма кредита6 400 000 ₽

Первый взнос1 600 000 ₽

Переплата9 033 527 ₽

Получить расчёт и одобрение в WhatsApp

Подадим одну анкету сразу в несколько банков — с этим расчётом.

Условия программы — спроси.дом.рф, Минфин (с 01.10.2026), проверено 2026-10-03. Рыночный ориентир — от ключевой ставки ЦБ на 2026-10-02. Актуальные условия подтверждает банк после рассмотрения.

Под ваш бюджет

Что можно купить за 8 000 000 ₽

Квартира в новостройке и близкие варианты.

Весь каталог →

Квартиры в новостройках Иркутска — в каталоге ЖК →

Подберём вручную под бюджет и программу — оставьте контакт.

Ипотека на квартиру в этом ЖК — семейная по числу детей, банки-партнёры·Сравнить все 78 ЖК Иркутска

Частые вопросы

Где находится ЖК «САЛЮТ»?

ЖК «САЛЮТ» находится в Октябрьском районе, адрес — ул. Дальневосточная. Застройщик — СЗ «СК Родные Берега». Точку на карте и дорогу до школ и остановок покажем на просмотре.

Когда сдача ЖК «САЛЮТ»?

По данным застройщика — IV кв. 2027. Сроки по очередям и корпусам отличаются; перед бронированием сверим срок именно вашего корпуса с проектной декларацией.

Сколько стоят квартиры в ЖК «САЛЮТ»?

Цену без свежей сверки с застройщиком не публикуем: она меняется быстрее, чем обновляются сайты-агрегаторы. Для ориентира — медиана метра по сделкам агентства в Октябрьском районе за 12.01.2026–11.08.2026: 161 290 ₽/м². Актуальный прайс ЖК «САЛЮТ» пришлём по заявке.

Какие квартиры и планировки есть в ЖК «САЛЮТ»?

Форматы: студии, 1к, 2к, 4к. Площади — от 27 м². Планировки смотрите выше на этой странице.

Можно ли купить квартиру в ЖК «САЛЮТ» в ипотеку?

Квартиры в новостройках покупают в ипотеку, в том числе семейную, если объект аккредитован в банке. Аккредитацию ЖК «САЛЮТ», ставки и первый взнос проверит наш ипотечный брокер; ежемесячный платёж можно прикинуть в калькуляторе на этой странице.

Сколько стоит метр жилья в Октябрьском районе?

Медиана по фактическим сделкам АН «Премиум» в Октябрьском районе за 12.01.2026–11.08.2026 — 161 290 ₽/м² (219 сделок), средние 50% сделок — 133 669–187 170 ₽/м².

Зачем покупать квартиру в ЖК «САЛЮТ» через агентство?

Мы сверяем наличие и цену с застройщиком, сравниваем ЖК «САЛЮТ» с соседними ЖК, подбираем ипотеку в банках-партнёрах и проверяем договор долевого участия до подписания. Если нужно продать свою квартиру, проведём обе сделки — trade-in.

Перед покупкой

Рынок · 7 минут
ЖК «САЛЮТ» в Иркутске: квартиры, паркинг и проверка вида
«САЛЮТ» на Дальневосточной: две 19-этажные секции, паркинг на 170 мест, плановый ввод в IV квартале 2027 года и вопросы о виде, цене и передаче квартиры.

Узнать актуальные цены и наличие в ЖК «САЛЮТ»

Сверим остатки, цены и условия ипотеки напрямую с застройщиком и пришлём актуальную информацию.

Ваше имя

Телефон

Как с вами связаться?

ЗвонокWhatsAppTelegramМАКС

Тема обращения

Что нужно решить

Согласен на обработку персональных данных по политике конфиденциальности

Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время

Бесплатно, без обязательств

2 000+ сделок в 2025

Данные под защитой

ЖК «САЛЮТ» в Иркутске

Паспорт проекта