ЖК «Авиатор»
Октябрьский · Советская / Пискунова / Ширямова (территория ИВАТУ)
Комфорт
от 6 604 500 ₽
Подробнее →
КомфортСдан
ЖК «Видный 3»
Застройщик: СЗ «Видный» / «Стройкомплекс» / «Стройхоум» (по секциям)·Октябрьский · Топкинский мкр
«Видный 3» в Топкинском микрорайоне — сданный дом комфорт-класса с квартирами 32,8–91,3 м². Последние лоты от застройщика в устоявшемся районе с видом на сопки.
- Срок сдачи / состояние
- Сдан
- Цена от
- уточняем у застройщика
- Площади
- 32,8–91,3 м²
Остатки в сданном доме
Остались 30 квартир от застройщика
Готовая квартира без ожидания стройки: смотреть можно сегодня, заселение — после сделки. Остатки не пополняются — проверим каждый лот и выберем лучший.
Проверить свободные этажи →Заполненность ЖК «Видный 3»: Plan7 (витрина продаж застройщика), 2026-09-11. Поэтажные остатки не публикуются в открытых источниках — агент АН «Премиум» сверяет их с застройщиком напрямую при заявке.
Паспорт проекта
Ключевые параметры, которые стоит сверить до бронирования квартиры.
- Статус
- Дом сдан
- Площади
- 32,8–91,3 м²
- Остаток
- Единичные лоты
- Район
- Топкинский микрорайон
по данным Дом.клик на 27.08.2026
Особенности комплекса
- Дом сдан
- Топкинский микрорайон
- Площади 32,8–91,3 м²
- Готовое жильё
Планировки и цены: квартиры в продаже
Актуальные планировки ЖК «Видный 3» с ценами: 30 лотов от застройщика — от 5 973 000 ₽. Выберите тип и площадь — менеджер проверит конкретный лот и зафиксирует условия до бронирования.
| Тип | Площадь | Лотов | Цена от | ₽/м² от | Сдача | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 32,8 м² | 2 | 5 973 000 ₽ | 182 104 | — | Проверить лот → |
| Студия | 36,1 м² | 2 | 6 747 500 ₽ | 186 911 | — | Проверить лот → |
| Студия | 32 м² | 1 | 6 766 000 ₽ | 185 000 | — | Проверить лот → |
| Студия | 36,4 м² | 2 | 6 803 000 ₽ | 186 896 | — | Проверить лот → |
| Студия | 36,5 м² | 2 | 6 821 500 ₽ | 186 890 | — | Проверить лот → |
| Студия | 36,7 м² | 1 | 6 858 500 ₽ | 186 880 | — | Проверить лот → |
| Студия | 46,9 м² | 1 | 7 573 000 ₽ | 161 471 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 51,5 м² | 1 | 8 051 500 ₽ | 156 340 | — | Проверить лот → |
| Студия | 50,1 м² | 1 | 8 085 000 ₽ | 161 377 | — | Проверить лот → |
| Студия | 50,4 м² | 1 | 8 133 000 ₽ | 161 369 | — | Проверить лот → |
| Студия | 50,8 м² | 1 | 8 197 000 ₽ | 161 358 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 55,9 м² | 1 | 8 454 000 ₽ | 151 234 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 54,6 м² | 1 | 8 532 000 ₽ | 156 264 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 55,2 м² | 1 | 8 625 000 ₽ | 156 250 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 59 м² | 1 | 8 919 000 ₽ | 145 000 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 59,1 м² | 1 | 8 934 000 ₽ | 151 168 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 59,2 м² | 1 | 8 949 000 ₽ | 145 000 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 59,3 м² | 1 | 8 964 000 ₽ | 145 000 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 59,5 м² | 1 | 8 994 000 ₽ | 151 160 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 64,7 м² | 1 | 8 997 600 ₽ | 139 066 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 59,6 м² | 2 | 9 009 000 ₽ | 145 000 | — | Проверить лот → |
| 1-комн. евро | 68,4 м² | 2 | 9 508 200 ₽ | 135 000 | — | Проверить лот → |
| 2-комн. евро | 87,6 м² | 1 | 11 194 200 ₽ | 127 788 | — | Проверить лот → |
| 2-комн. евро | 91,3 м² | 1 | 11 664 100 ₽ | 127 756 | — | Проверить лот → |
Данные о лотах и ценах — Plan7, официальная витрина продаж застройщика, проверено 2026-09-11. Наличие конкретного лота подтверждаем у застройщика перед бронированием: выгрузка обновляется регулярно, но не в реальном времени.
Данные проверены 2026-09-02. Цены и сроки меняются — актуальные условия уточняйте у нашего менеджера.
Источники данных:
Агенты АН «Премиум»
Задействуйте агентов для покупки в ЖК «Видный 3»
Один звонок — и за вашей покупкой закрепляется агент: от подбора планировки до передачи ключей. Вы ничем не рискуете и ничего не доплачиваете.
- Подберём квартиру под бюджет и сверим остатки и цены напрямую с застройщиком
- Ипотечный брокер рассчитает платёж и выберет лучшую программу в банках-партнёрах
- Юридическое сопровождение: ДДУ, эскроу-счёт и приёмка квартиры — до ключей
- Бесплатно для покупателя — комиссию нам платит застройщик
Что входит в работу агента
- 1. Подбор вариантов и проверка актуальности лотов
- 2. Бронирование по цене застройщика
- 3. Ипотека и сопровождение сделки
Перезвоним, уточним задачу и сразу сверим остатки с застройщиком
Что берем на себя
Покупка по ценам застройщика
Ипотечный брокер — подбор в банках-партнёрах
Юридическое сопровождение сделки
Trade-in: зачёт старой квартиры
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте платёж
Сначала выберите, что вы покупаете — от этого зависят доступные программы и ставка. Расчёт приблизительный; точные условия подтверждает банк.
① Что покупаете
② Программа ипотеки
Дети до 6 лет вкл. или ребёнок-инвалид. Источник: спроси.дом.рф
③ Стоимость объекта
8 000 000 ₽1 млн25 млн
Первоначальный взнос
20% — 1 600 000 ₽мин 20%90%
Срок ипотеки
20 лет5 лет30 лет
Ежемесячный платёж
49 469 ₽
Средневзвешенная ставка ≈ 6.8%
Комбо-ипотека
Сумма больше лимита льготной программы — кредит делится на две части в одном договоре:
Льготная часть 6 000 000 ₽ под 6%42 986 ₽
Рыночная часть 400 000 ₽ под ~19%6 483 ₽
Лимит льготной части в регионе — 6 000 000 ₽; общий лимит комбо — до 15 000 000 ₽. Рыночную часть можно рефинансировать отдельно (с 01.02.2026).
ПрограммаСемейная
Ставка6% + 19%
Сумма кредита6 400 000 ₽
Первый взнос1 600 000 ₽
Переплата5 472 465 ₽
Получить расчёт и одобрение в WhatsApp
Подадим одну анкету сразу в несколько банков — с этим расчётом.
Ставки на 2026-06-23, источник — спроси.дом.рф. Актуальные условия подтверждает банк после рассмотрения.
Под ваш бюджет
Весь каталог →Что можно купить за 8 000 000 ₽
Квартира в новостройке и близкие варианты.
Частые вопросы
Где находится ЖК «Видный 3»?
В Топкинском микрорайоне Иркутска (Октябрьский округ). Дом сдан.
Какие квартиры остались?
Площади от 32,8 до 91,3 м². Остаток небольшой — актуальные лоты и цены проверяем у застройщика.
Как купить квартиру в «Видном 3»?
Сверим остатки и цены напрямую с застройщиком, поможем с ипотекой и сопроводим сделку. Подбор для вас бесплатен.
Узнать актуальные цены и наличие в ЖК «Видный 3»
Сверим остатки, цены и условия ипотеки напрямую с застройщиком и пришлём актуальную информацию.
Похожие ЖК
Другие жилые комплексы в Октябрьский районе и того же класса
