Застройщик: ГОРДО ДЕВЕЛОПМЕНТ·Октябрьский · ул. Пискунова, 138/1
Концепт-парк «Семья» в Октябрьском районе — первая очередь сдана ещё в 2019, сейчас строится 4-я. Пять зон отдыха, квартиры 27–90 м² (студии, 1-, 2-, 3-комнатные), развитая инфраструктура квартала.
Ключевые параметры, которые стоит сверить до бронирования квартиры.
4 очередь; ранние очереди — до 19 этажей
3 очередь сдана; 4 очередь — 4 кв. 2027
5 планировок. Выберите комнатность — пришлём актуальные остатки и цены по конкретной квартире.
Что формирует статус и визуальную ценность комплекса.
«Семья» — концепт-парк комфорт-класса в монолит-кирпиче. Первая очередь сдана ещё в 2019 году, сейчас строится 4-я (15 этажей; ранние очереди — до 19). Сложившийся квартал, а не точечная стройка.
Что покупатель получает за пределами квартиры.
Проект задуман как концепт-парк: на территории квартала выделено пять зон отдыха, благоустройство развивается вместе с очередями.
Системы, которые влияют на комфорт, обслуживание и эксплуатацию.
Комплекс сдаётся очередями: третья очередь введена, четвёртая строится со сроком 4 кв. 2027. Покупателю важно сверить, к какой очереди относится квартира.
Ближайшие точки, которые определяют повседневный сценарий жизни.
Адрес — ул. Пискунова, 138/1 в Октябрьском районе Иркутска. Это обжитая жилая часть города; сложившийся квартал «Семья» уже имеет собственную инфраструктуру.
Источники данных:
Щербакова Ольга
Эксперт АН «Премиум»
«Сбалансированный проект в Октябрьском районе: класс «Комфорт», застройщик ГОРДО ДЕВЕЛОПМЕНТ. Из плюсов — 9 этажей, концепт-парк, 5 зон отдыха, октябрьский р-н. Подойдёт и под жизнь, и под инвестицию.»
Бесплатная презентация
Собрали рендеры, планировки и ключевые факты по комплексу в одном PDF — удобно сравнивать и показать близким. После заявки ссылка на скачивание появится сразу.
Оставьте телефон — пришлём ссылку и ответим на вопросы по ЖК.
Путь покупки
Для премиального проекта важны не только площадь и цена. Мы сверяем наличие, сравниваем конкретные секции и фиксируем условия сделки до бронирования.
Менеджер АН «Премиум» подберёт квартиру в «Семье» под бюджет и сценарий и сверит актуальные остатки, цены и очередь напрямую с застройщиком.
Поможем выбрать ипотечную программу на лучших условиях, рассчитаем платёж и забронируем выбранную квартиру.
Сопроводим сделку через эскроу, проверим документы и поможем с приёмкой. Подбор новостроек для наших клиентов бесплатен.
Покупка по ценам застройщика
Ипотечный брокер — подбор в банках-партнёрах
Юридическое сопровождение сделки
Trade-in: зачёт старой квартиры
Сначала выберите, что вы покупаете — от этого зависят доступные программы и ставка. Расчёт приблизительный; точные условия подтверждает банк.
① Что покупаете
② Программа ипотеки
Дети до 6 лет вкл. или ребёнок-инвалид. Источник: спроси.дом.рф
③ Стоимость объекта
8 000 000 ₽Первоначальный взнос
20% — 1 600 000 ₽Срок ипотеки
20 летЕжемесячный платёж
49 469 ₽
Средневзвешенная ставка ≈ 6.8%
Комбо-ипотека
Сумма больше лимита льготной программы — кредит делится на две части в одном договоре:
Лимит льготной части в регионе — 6 000 000 ₽; общий лимит комбо — до 15 000 000 ₽. Рыночную часть можно рефинансировать отдельно (с 01.02.2026).
Получить расчёт и одобрение в WhatsApp
Подадим одну анкету сразу в несколько банков — с этим расчётом.
Ставки на 2026-06-23, источник — спроси.дом.рф. Актуальные условия подтверждает банк после рассмотрения.
Квартира в новостройке и близкие варианты.
Комплекс расположен в Октябрьском районе Иркутска на ул. Пискунова, 138/1 — обжитая жилая часть города со сложившейся инфраструктурой квартала.
Это монолит-кирпичный концепт-парк, застройщик — ГОРДО ДЕВЕЛОПМЕНТ. Этажность по очередям: 4-я очередь — 15 этажей, ранние очереди — до 19.
Комплекс сдаётся очередями: первая введена в 2019 году, третья сдана, четвёртая строится со сроком 4 квартал 2027 года. Очередь по конкретной квартире сверяем у застройщика.
Проект задуман как концепт-парк с пятью зонами отдыха; часть очередей уже заселена, поэтому инфраструктура квартала работает. Состав зон по выбранной очереди уточняем у застройщика.
Мы сверяем остатки и цены, сравниваем очередь, этаж, вид и площадь (27–90 м²), подбираем ипотеку и проверяем условия сделки до подписания. Подбор бесплатен для клиентов.
Сверим остатки, цены и условия ипотеки напрямую с застройщиком и пришлём актуальную информацию.
Другие жилые комплексы в Октябрьский районе и того же класса
