ЖК «Авиатор»
Октябрьский · Советская / Пискунова / Ширямова (территория ИВАТУ)
Комфорт
от 6 765 990 ₽
Подробнее →
ПремиумСтроится
ЖК «Сливки»
Застройщик: СтройИнвест·Октябрьский · ул. Верхняя Набережная
Премиальный дом «Сливки» на Верхней Набережной — 8-этажный монолит, подземный и гостевой паркинг, все квартиры с видом на Ангару. Просторные 2- и 3-комнатные 69–97,4 м² от 15 870 000 ₽, сдача II кв. 2026.
- Срок сдачи / состояние
- II кв. 2026
- Цена от
- от 15 870 000 ₽
- Площади
- 69–97,4 м²
- Комнаты
- 2к, 3к
Особенности комплекса
- 8 этажей
- Монолит
- Дом на набережной
- Подземный и гостевой паркинг
Комнатность
2к3к
Рендеры комплекса
Данные проверены 2026-06-13. Цены и сроки меняются — актуальные условия уточняйте у нашего менеджера: подберём лучшие условия по этому и другим ЖК без переплат.Изображения предоставлены застройщиком.
Григорова Анна
Эксперт АН «Премиум»
Мнение эксперта
«Представительный комплекс в Октябрьском районе: класс «Премиум», застройщик СтройИнвест. Из ключевого — 8 этажей, монолит, дом на набережной, подземный и гостевой паркинг. Подойдёт тем, для кого важны статус и комфорт.»
Основано на анализе характеристик ЖК и оценке АН «Премиум»
Бесплатная презентация
Скачать презентацию ЖК «Сливки»
Собрали рендеры, планировки и ключевые факты по комплексу в одном PDF — удобно сравнивать и показать близким. После заявки ссылка на скачивание появится сразу.
- Рендеры и планировки комплекса в одном файле
- Класс, сроки сдачи, цены и площади на одной странице
- Условия ипотеки, trade-in и сопровождение от АН «Премиум»
Заберите презентацию
Оставьте телефон — пришлём ссылку и ответим на вопросы по ЖК.
Что берем на себя
Покупка по ценам застройщика
Ипотечный брокер — подбор в банках-партнёрах
Юридическое сопровождение сделки
Trade-in: зачёт старой квартиры
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте платёж
Сначала выберите, что вы покупаете — от этого зависят доступные программы и ставка. Расчёт приблизительный; точные условия подтверждает банк.
① Что покупаете
② Программа ипотеки
Дети до 6 лет вкл. или ребёнок-инвалид. Источник: спроси.дом.рф
③ Стоимость объекта
15 870 000 ₽1 млн25 млн
Первоначальный взнос
20% — 3 174 000 ₽мин 20%90%
Срок ипотеки
20 лет5 лет30 лет
Ежемесячный платёж
151 507 ₽
Средневзвешенная ставка ≈ 12.9%
Комбо-ипотека
Сумма больше лимита льготной программы — кредит делится на две части в одном договоре:
Льготная часть 6 000 000 ₽ под 6%42 986 ₽
Рыночная часть 6 696 000 ₽ под ~19%108 521 ₽
Лимит льготной части в регионе — 6 000 000 ₽; общий лимит комбо — до 15 000 000 ₽. Рыночную часть можно рефинансировать отдельно (с 01.02.2026).
ПрограммаСемейная
Ставка6% + 19%
Сумма кредита12 696 000 ₽
Первый взнос3 174 000 ₽
Переплата23 665 661 ₽
Получить расчёт и одобрение в WhatsApp
Подадим одну анкету сразу в несколько банков — с этим расчётом.
Ставки на 2026-06-23, источник — спроси.дом.рф. Актуальные условия подтверждает банк после рассмотрения.
🎯 Под ваш бюджет
Весь каталог →Что можно купить за 15 870 000 ₽
Квартира в новостройке и близкие варианты.
Частые вопросы
Можно ли купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса?
В большинстве банков минимальный взнос начинается от 15-20%. Однако в Иркутске действуют программы от застройщиков (например, траншевая ипотека или рассрочка без удорожания), которые значительно снижают нагрузку на период стройки. Наш брокер подберёт лучший вариант под вашу ситуацию.
Работаете ли вы с материнским капиталом?
Да, вы можете использовать маткапитал как часть первоначального взноса или для частичного досрочного погашения. Мы поможем с оформлением документов и выделением долей.
Как проверить надёжность застройщика?
Мы работаем только с аккредитованными застройщиками Иркутска. Покупка проходит по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов — это значит, что ваши деньги хранятся в банке до момента сдачи дома. Риск недостроя полностью исключён.
Что если сроки сдачи перенесут?
Сроки чётко зафиксированы в Договоре долевого участия. Если застройщик задерживает сдачу, вы имеете право на выплату неустойки. Большинство наших партнёров сдают объекты строго в срок или с опережением графика.
Узнать актуальные цены и наличие в ЖК «Сливки»
Сверим остатки, цены и условия ипотеки напрямую с застройщиком и пришлём актуальную информацию.
Похожие ЖК
Другие жилые комплексы в Октябрьский районе и того же класса
