Раздел журнала
Советы по недвижимости в Иркутске
Пошаговые инструкции и честные разборы для собственников и покупателей: как продать без занижения цены, проверить квартиру перед авансом и не заплатить лишнего.
23 статей в разделе
23 материала
Альтернативная сделка в Иркутске: как проходит обмен квартиры
Что такое альтернативная сделка простыми словами: цепочка «продаю свою — покупаю другую», как согласовать звенья, кто платит и почему альтернативу сложнее прямых продаж. Гид.
Когда лучше покупать квартиру в Иркутске: сезонность цен
Есть ли сезонность на рынке жилья Иркутска: как меняются цены и выбор квартир по сезонам, когда торг щедрее и почему «идеального месяца» не существует. Разбор без мифов.
Снимать или покупать квартиру в Иркутске: честный расчёт
Сравниваем аренду и покупку в цифрах Иркутска: платёж по ипотеке против аренды, рост стоимости квартиры, ремонт и гибкость. Когда снимать выгоднее и когда покупка выигрывает наверняка.
Типы домов в Иркутске: панель, кирпич, монолит — что выбирать
Панель, кирпич и монолит в Иркутске: чем дома различаются по теплу, тишине, цене и долговечности, какой фонд в каком районе и как материал дома влияет на цену квартиры.
3-комнатные квартиры в Иркутске: цены, выбор, где искать
Трёшки Иркутска: цены по районам, старый фонд с большими площадями против новых ЖК, что проверить перед покупкой и где торг реален. Гид по семейному формату.
Срочный выкуп квартир в Иркутске: как работает и когда это выгодно
Честный разбор механизма: за сколько реально покупают квартиры под выкуп, чем это отличается от быстрой продажи через агентство и какой вариант выбрать в вашей ситуации.
1-комнатные квартиры в Иркутске: цены, выбор, аренда
Сколько стоит однушка в Иркутске по районам, как выбрать компактный формат для жизни и сдачи, что проверить в студиях и однушках новостроек. Практичный гид.
2-комнатные квартиры в Иркутске: цены, планировки, выбор
Самый популярный семейный формат: сколько стоит двушка в Иркутске по районам, какие планировки выбирать (евро или классика), что проверить перед покупкой.
Купить квартиру в Иркутске в 2026 году: цены, районы и порядок
Сколько стоит квартира в Иркутске по реальным данным: медиана метра по районам 96–137 тыс. ₽, разница между Ново-Ленино и центром — 41 тыс. за метр. Карта цен, выбор района и порядок покупки.
Вторичка в Иркутске: цены по районам и как выбрать квартиру
Готовые квартиры Иркутска: медианы метра по районам, какой вторичный фонд выбирать (кирпич, панель, год), что проверять перед авансом и где торг уместен. Практичный гид покупателя.
Как продать дом в Иркутске: цена, упаковка и сделка без потерь
Гид для продавца: как оценить дом по реальным медианам (а не по желаниям), подготовить документы на дом и участок, упаковать объявление и провести сделку. Пошагово от АН «Премиум».
Трейд-ин квартиры в Иркутске: как обменять старую на новую
Как работает трейд-ин в Иркутске: оценка старой квартиры по реальным медианам рынка, схема обмена без разрыва цепочки, ипотека и сроки. Пошаговый разбор от АН «Премиум».
Как выбрать агентство недвижимости в Иркутске: критерии и красные флаги
Чем агентства реально отличаются друг от друга: договор, комиссия, локальная экспертиза и отчётность. Критерии выбора, вопросы на первой встрече и красные флаги — честный разбор без розовых очков.
Районы Иркутска: где лучше жить и покупать квартиру
Сравниваем четыре района Иркутска — Октябрьский, Свердловский, Правобережный и Ленинский: цена метра отличается в полтора раза. Таблица сравнения, характер каждого района и как выбрать свой под бюджет и сценарий жизни.
Как подготовить квартиру к продаже в Иркутске
Практичный чек-лист для собственника: цена, документы, порядок в квартире, фото, показы и переговоры с покупателями.
7 ошибок при самостоятельной продаже недвижимости в Иркутске
Завышенная цена, слабые фото, хаотичные показы и поспешный аванс: разбираем типичные ошибки собственников и как их избежать.
Налог с продажи квартиры в 2026 году: когда платить и как уменьшить
Минимальный срок владения, вычеты, кадастровая стоимость и типичные заблуждения: что нужно знать продавцу до сделки.
Эксклюзивный договор с риелтором: плюсы, минусы и подводные камни
Чем эксклюзив отличается от «работы со всеми сразу», что должно быть в договоре и в каких случаях он действительно выгоден собственнику. Честный разбор от АН «Премиум».
Как определить цену квартиры в Иркутске: инструкция для собственника
Откуда берётся реальная цена, почему объявления конкурентов врут и как не потерять деньги на старте продажи.
Новостройка или вторичка в Иркутске: что выбрать в 2026 году
Сравниваем готовое жильё и строящиеся проекты по срокам, ипотеке, ремонту, рискам и ликвидности.
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой в Иркутске
Чек-лист проверки квартиры перед покупкой в Иркутске: ЕГРН, собственники, супруги, дети, маткапитал, наследство, банкротство, долги, аресты и доверенности.
Как безопасно провести расчеты по сделке с недвижимостью
Аккредитив, банковская ячейка, эскроу и безналичный перевод: чем отличаются схемы и какие условия фиксировать.
Приёмка квартиры в новостройке Иркутска: чек-лист и что делать с дефектами
Как принять квартиру у застройщика без потерь: что взять на осмотр, что проверять по шагам, как зафиксировать дефекты по 214-ФЗ и не подписать акт раньше времени.
Остались вопросы по теме?
Подскажем следующий шаг по вашей задаче — покупка, продажа, стройка или ипотека в Иркутске.