ЖК «Возрождение (район Эволюция)»
Ленинский · Ново-Ленино
Стандарт
от 123 000 ₽/м²
Подробнее →
КомфортПроверяем наличие
ЖК «Витязь-4»
Застройщик: ООО СЗ СК «Витязь-Строй»·Ленинский · Иркутск II мкр (Ново-Ленино), ул. Таманская, 3
«Витязь-4» — продолжение известной ново-ленинской линейки «Витязь» от СЗ СК «Витязь-Строй»: два дома на улице Таманской (Иркутск II) со сдачей во II кв. 2029. Проект на этапе предстарта — есть смысл зафиксировать условия до открытия продаж.
- Срок сдачи / состояние
- II кв. 2029
- Цена от
- уточняем у застройщика
- Площади
- уточняем у застройщика
Предстарт продаж
Квартиры ещё не выставлены в открытую продажу
Самое выгодное окно для покупателя: на предстарте застройщики дают лучшие условия первым. Задействуйте агента — зафиксируем цену предстарта, после открытия продаж она будет только расти.
Проверить свободные этажи →Заполненность ЖК «Витязь-4»: Дом.клик, 27.08.2026 — квартиры от застройщика в продаже пока нет. Поэтажные остатки не публикуются в открытых источниках — агент АН «Премиум» сверяет их с застройщиком напрямую при заявке.
Паспорт проекта
Ключевые параметры, которые стоит сверить до бронирования квартиры.
- Корпуса
- 2 дома
- Сдача
- II кв. 2029
- Эскроу
- Да
- Статус
- Предстарт продаж
дом № 1 и дом № 2
оба дома — один срок
корпуса аккредитованы Сбербанком
квартир от застройщика в продаже пока нет
Особенности комплекса
- Новая очередь линейки «Витязь»
- Ново-Ленино
- Эскроу и аккредитация Сбера
- Предстарт продаж
Рендеры комплекса
Данные проверены 2026-08-27. Цены и сроки меняются — актуальные условия уточняйте у нашего менеджера: подберём лучшие условия по этому и другим ЖК без переплат.Изображения предоставлены застройщиком.
Агенты АН «Премиум»
Задействуйте агентов для покупки в ЖК «Витязь-4»
Один звонок — и за вашей покупкой закрепляется агент: от подбора планировки до передачи ключей. Вы ничем не рискуете и ничего не доплачиваете.
- Подберём квартиру под бюджет и сверим остатки и цены напрямую с застройщиком
- Ипотечный брокер рассчитает платёж и выберет лучшую программу в банках-партнёрах
- Юридическое сопровождение: ДДУ, эскроу-счёт и приёмка квартиры — до ключей
- Бесплатно для покупателя — комиссию нам платит застройщик
Что входит в работу агента
- 1. Подбор вариантов и проверка актуальности лотов
- 2. Бронирование по цене застройщика
- 3. Ипотека и сопровождение сделки
Перезвоним, уточним задачу и сразу сверим остатки с застройщиком
Что берем на себя
Покупка по ценам застройщика
Ипотечный брокер — подбор в банках-партнёрах
Юридическое сопровождение сделки
Trade-in: зачёт старой квартиры
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте платёж
Сначала выберите, что вы покупаете — от этого зависят доступные программы и ставка. Расчёт приблизительный; точные условия подтверждает банк.
① Что покупаете
② Программа ипотеки
Дети до 6 лет вкл. или ребёнок-инвалид. Источник: спроси.дом.рф
③ Стоимость объекта
8 000 000 ₽1 млн25 млн
Первоначальный взнос
20% — 1 600 000 ₽мин 20%90%
Срок ипотеки
20 лет5 лет30 лет
Ежемесячный платёж
49 469 ₽
Средневзвешенная ставка ≈ 6.8%
Комбо-ипотека
Сумма больше лимита льготной программы — кредит делится на две части в одном договоре:
Льготная часть 6 000 000 ₽ под 6%42 986 ₽
Рыночная часть 400 000 ₽ под ~19%6 483 ₽
Лимит льготной части в регионе — 6 000 000 ₽; общий лимит комбо — до 15 000 000 ₽. Рыночную часть можно рефинансировать отдельно (с 01.02.2026).
ПрограммаСемейная
Ставка6% + 19%
Сумма кредита6 400 000 ₽
Первый взнос1 600 000 ₽
Переплата5 472 465 ₽
Получить расчёт и одобрение в WhatsApp
Подадим одну анкету сразу в несколько банков — с этим расчётом.
Ставки на 2026-06-23, источник — спроси.дом.рф. Актуальные условия подтверждает банк после рассмотрения.
🎯 Под ваш бюджет
Весь каталог →Что можно купить за 8 000 000 ₽
Квартира в новостройке и близкие варианты.
Частые вопросы
Где находится ЖК «Витязь-4»?
В Иркутске II (Ново-Ленино), по адресу Таманская улица, 3. Застройщик — ООО СЗ СК «Витязь-Строй», продолжение линейки «Витязь».
Когда сдача ЖК «Витязь-4»?
Плановый срок — II квартал 2029 года для обоих домов. Сейчас идёт предстартовая подготовка продаж.
Чем «Витязь-4» отличается от сданного «Витязя»?
Это новая очередь той же линейки в Ново-Ленино: современные планировки и свежие цены предстарта. Предыдущие дома «Витязя» уже сданы и заселены — инфраструктура района работает.
Проверить наличие квартир в ЖК «Витязь-4»
Сверим остатки, цены и условия ипотеки напрямую с застройщиком и пришлём актуальную информацию.
Похожие ЖК
Другие жилые комплексы в Ленинский районе и того же класса
