ЖК «Новые горизонты на Советской» в Иркутске: обзор, цены и форматы
12–16 этажей от ФСК «Атлант» на улице Советской: от студий 25 м² до квартир 230 м², охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, сдача I кв. 2027. От 5,8 млн ₽.
Автор материала
Эксперт по новостройкам АН «Премиум»
Специалист по ЖК и ипотечным программам
Сравнивает застройщиков, проектные декларации, сроки сдачи, эскроу и условия покупки без комиссии для клиента.
Что за комплекс и где он находится
«Новые горизонты на Советской» — жилой комплекс комфорт-класса от ФСК «Атлант» на улице Советской. Корпуса 12–16 этажей, монолит-кирпич, плановая сдача — I квартал 2027 года.
Советская — одна из главных магистралей города, поэтому из комплекса удобно и в центр, и на выезды в сторону левобережья. Локация с городской динамикой, а не «спальник на окраине».
Квартиры и цены: редкий разброс форматов
Самое необычное в проекте — диапазон: от студий 25 м² до квартир площадью 230 м², включая большие 3-комнатные и 5-комнатные форматы. Цена по карточке ЖК — от 5 800 000 ₽.
Студии и однушки берут под первое жильё и аренду, а форматы ближе к 200 м² — редкость для комфорта: большие семьи получают простор без переплаты за бизнес-класс.
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Застройщик | ФСК «Атлант» |
| Адрес | ул. Советская |
| Конструктив | Монолит-кирпич, 12–16 этажей |
| Форматы | Студии, 1–3 и 5-комнатные, 25–230 м² |
| Цена | от 5 800 000 ₽ |
| Безопасность | Охрана и видеонаблюдение |
| Паркинг | Подземный и гостевой |
| Сдача | I квартал 2027 |
Безопасность и паркинг
Территория под охраной с видеонаблюдением, паркинг двух типов — подземный для собственников и гостевой для посетителей. Для семей это означает закрытый двор и машину не во внешней парковке у трассы.
Сроки и проверки до сделки
Сдача планируется на I квартал 2027 года — средняя стадия: дом уже вырос, но цена ещё не готовая. Стандартный набор проверок обязателен.
- ✓Проектная декларация и разрешение на строительство
- ✓Эскроу-счёт и банк проектного финансирования
- ✓История ФСК «Атлант» по сданным домам (у ФСК есть проекты «Новые горизонты» и на Пушкина — сравните)
- ✓Планировка конкретной секции и вид из окон
- ✓Аккредитация в банках для ипотеки
Важно
Данные карточки ЖК — июнь 2026. Остатки и цены по корпусам сверяем напрямую с застройщиком на дату запроса.
Кому подходит комплекс
Покупателям первой квартиры — студии от 25 м² с ценой от стройки. Большим семьям — форматы до 230 м², которых в комфорте почти нет. Тем, кому важны охраняемая территория и подземный паркинг в бюджете комфорт-класса.
Как купить квартиру в «Новых горизонтах»
Сверяем остатки и цены с застройщиком, подбираем корпус и этаж под бюджет, считаем ипотеку (включая семейную программу — до 6% на льготную часть) и сопровождаем сделку до ключей. Подбор новостроек для наших клиентов бесплатен.
Частые вопросы
Коротко о главном по ЖК «Новые горизонты на Советской».
Где находится ЖК «Новые горизонты на Советской»?
В Иркутске, на улице Советской. Застройщик — ФСК «Атлант», класс комфорт, корпуса 12–16 этажей.
Какие квартиры и цены?
От студий 25 м² до 5-комнатных 230 м², цена от 5 800 000 ₽ по карточке ЖК. Остатки по секциям сверяем с застройщиком на дату запроса.
Когда сдача комплекса?
Плановый срок — I квартал 2027 года. Срок по конкретному корпусу подтверждаем по проектной декларации.
Есть ли паркинг и охрана?
Да: подземный и гостевой паркинг, территория под охраной с видеонаблюдением.
Можно ли купить здесь по семейной ипотеке?
Да, новостройка по договору с застройщиком — базовый сценарий семейной программы: до 6% на льготную часть до 6 млн ₽ при взносе от 20%.
Источники
Факты о комплексе — карточка ЖК в нашем каталоге (обновление июня 2026).
Нужна консультация по вашей ситуации?
Разберем объект, документы, бюджет и следующий шаг без универсальных обещаний. Вы получите понятный маршрут под вашу задачу.