Клубный дом «Бабр» в Иркутске: готовые квартиры у 130-го квартала
Клубный дом бизнес-класса от «Энергохимкомплект» на Красного Восстания, 24: сдан в 2023-м, 109 квартир с потолками 3,04 м, паркинг на 86 мест — в двух шагах от 130-го квартала.
Автор материала
Эксперт по новостройкам АН «Премиум»
Специалист по ЖК и ипотечным программам
Сравнивает застройщиков, проектные декларации, сроки сдачи, эскроу и условия покупки без комиссии для клиента.
Клубный дом в двух шагах от 130-го квартала
«Бабр» — клубный дом бизнес-класса от застройщика «Энергохимкомплекс» на улице Красного Восстания, 24, у самого сердца Иркутска — исторического 130-го квартала. Шесть этажей монолит-кирпича, сдан в июле 2023 года: это готовое жильё с заселённой средой, а не ожидание стройки.
Адрес решает: деревянная атмосфера 130-го квартала с его ресторанами и мастерскими — через дорогу, центр и набережная — в пешей доступности. Для тех, кто хочет жить «в Иркутске как в фильме», локация из редких.
Квартиры и паркинг
В доме 109 квартир площадью от 46 до 115 м² — от однушек до 5-комнатных. Потолки 3,04 м — уровень бизнес-класса, меняющий ощущение пространства. Отделка передаётся без чистовой — под ремонт владельца.
Подземный паркинг на 86 машиномест при 109 квартирах — коэффициент, о котором в центре города можно только мечтать: машина в тепле, двор без машин.
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Застройщик | «Энергохимкомплекс» |
| Адрес | ул. Красного Восстания, 24, у 130-го квартала |
| Класс | Бизнес, клубный дом |
| Статус | Сдан (июль 2023) |
| Дом | 6 этажей, монолит-кирпич |
| Квартиры | 109 шт., 46–115 м² (1–5-комнатные) |
| Потолки | 3,04 м |
| Паркинг | Подземный, 86 машиномест |
| Отделка | Без чистовой |
Важно
Дом сдан три года назад — в продаже остатки от застройщика и вторичка. И то и другое значит одно: квартиру можно увидеть вживую и заехать без ожидания. Актуальные лоты и цены — по запросу.
Кому подходит «Бабр»
Покупателям центра, которым нужен новый дом, а не старый фонд: кирпично-монолитный конструктив, высокие потолки и паркинг — в пешей зоне от всего исторического центра. Семьям — форматы до 5 комнат в камерной среде на 109 квартир.
Ироничное имя дома — про иркутского бабра, символа города — здесь не случайность: проект позиционируется как «иркутский до последнего угла». Для тех, кому важна идентичность места, — редкое удовольствие.
Как купить квартиру в «Бабре»
Работаем как с готовым жильём: показываем реальные лоты (остатки и вторичку), проверяем документы, считаем ипотеку — готовый дом идёт по рыночным программам, а остатки от застройщика могут проходить по семейной. Подбор бесплатен.
Частые вопросы
Коротко о главном по клубному дому «Бабр».
Где находится «Бабр»?
На улице Красного Восстания, 24, у исторического 130-го квартала в Иркутске. Застройщик — «Энергохимкомплекс», класс бизнес, формат клубного дома.
Дом сдан?
Да, введён в июле 2023 года: готовое жильё, заселённая среда, квартира покупается с заездом без ожидания.
Какие квартиры?
109 квартир от 46 до 115 м² — от 1- до 5-комнатных, потолки 3,04 м, отделка без чистовой. Паркинг подземный на 86 мест.
Почему клубный дом — это плюс?
109 квартир на весь дом — это мало соседей, управляемая среда и тишь, которой нет в домах на сотни квартир. В центре города сочетание с паркингом — почти уникально.
Можно ли купить по семейной ипотеке?
Готовый дом от застройщика — вопрос схемы конкретного лота; вторичка идёт по рыночным ставкам. Проверяем сценарий по конкретной квартире до аванса.
Источники
Факты — карточка клубного дома «Бабр» в нашем каталоге.
Нужна консультация по вашей ситуации?
Разберем объект, документы, бюджет и следующий шаг без универсальных обещаний. Вы получите понятный маршрут под вашу задачу.