ЖК «Академик» в Академгородке Иркутска: обзор трёх домов и квартир
Три 10-этажных дома от СЗ «Профиль» (ГК Альфа) в Академгородке: закрытые дворы без машин, квартиры от студий до 4-комнатных до 78 м². Сроки — по запросу, честный обзор.
Автор материала
Эксперт по новостройкам АН «Премиум»
Специалист по ЖК и ипотечным программам
Сравнивает застройщиков, проектные декларации, сроки сдачи, эскроу и условия покупки без комиссии для клиента.
Три дома в научном квартале
«Академик» — проект СЗ «Профиль» (ГК Альфа) на улице Старо-Кузьмихинской в Академгородке. Три 10-этажных дома с закрытыми дворами без машин и видеонаблюдением по территории.
Академгородок — сам по себе сильный адрес: зелёный район с институтами, университетом и сложившейся средой. Проекты здесь редко залёживаются — научная среда создаёт устойчивый спрос на жильё.
Квартиры: полный диапазон форматов
От студий до 4-комнатных, площади до 78 м². Закрытый формат дворов и видеонаблюдение — базовая безопасность, которой в старом фонде Академгородка нет.
Цены и сроки по проекту публикуются по запросу — мы сверяем их напрямую с застройщиком на дату вашего обращения, вместе с остатками по секциям.
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Застройщик | СЗ «Профиль» (ГК Альфа) |
| Район | Свердловский, Академгородок, ул. Старо-Кузьмихинская |
| Корпуса | 3 дома по 10 этажей |
| Форматы | Студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатные, до 78 м² |
| Дворы | Закрытые, без машин, видеонаблюдение |
| Цены и сроки | По запросу — сверяем у застройщика |
Кому подходит «Академик»
Сотрудникам институтов и студентам старших курсов — жильё рядом с кампусами. Семьям — дворы без машин и форматы до 4 комнат. Покупателям под аренду — стабильный спрос от научной среды района.
Как купить квартиру в «Академике»
Сверяем цены, остатки и сроки с застройщиком, подбираем дом и этаж, считаем ипотеку — семейная программа даёт до 6% на льготную часть до 6 млн ₽ — и сопровождаем сделку до ключей. Подбор новостроек для наших клиентов бесплатен.
Частые вопросы
Коротко о главном по ЖК «Академик».
Где находится ЖК «Академик»?
В Академгородке Иркутска (Свердловский район), на улице Старо-Кузьмихинской. Застройщик — СЗ «Профиль» (ГК Альфа).
Какие квартиры?
Полная линейка от студий до 4-комнатных, площади до 78 м². Цены и актуальные остатки — по запросу: сверяем с застройщиком на дату обращения.
Какие сроки сдачи?
Проект сдаётся по домам; актуальный график по конкретному корпусу подтверждаем у застройщика и по проектной декларации перед сделкой.
Чем хорош Академгородок для жизни?
Зелёный район с научной средой: институты, университет, спокойные улицы и устойчивый спрос на жильё — это плюс и для жизни, и для перепродажи.
Можно ли купить здесь по семейной ипотеке?
Да, при сделке по новостройке с застройщиком: до 6% на льготную часть кредита до 6 млн ₽ при взносе от 20%. Точные условия подтверждает банк.
Источники
Факты — карточка ЖК «Академик» в нашем каталоге (обновление июня 2026, подтверждено по ЕРЗ.РФ).
Нужна консультация по вашей ситуации?
Разберем объект, документы, бюджет и следующий шаг без универсальных обещаний. Вы получите понятный маршрут под вашу задачу.