Подборка проектов · Иркутск и район
Выберите компактный каркасный проект площадью меньше 100 м²: сравните один и два этажа, полезные помещения и одинаковый состав работ до сметы.
А-фрейм 90 · изображение из каталога. Не подтверждение построенного объекта.
Если технология уже выбрана, а общую площадь хочется удержать меньше 100 м², начните с обязательных помещений и вещей. По очереди нанесите их на планы: где достаточно места, чем приходится поступиться и нужен ли второй этаж.
В подборку входят каркасные проекты с исходной площадью менее 100 м²; ровно 100 м² сюда не включаются. Здесь есть разные этажности. Например, «Дом под тапочки» указан как 87,5 м² и один этаж, а «А-фрейм 90» — 90 м² и два этажа. Параметры служат началом сравнения, без обещания одинаковой полезной площади или стоимости.
Составьте минимальный набор: места для сна, общая зона, санузел, вход, вещи и инженерное оборудование. Расставьте одну и ту же мебель на двух планах. Если предметы не помещаются или перекрывают проход, запишите это как вопрос к проектировщику до запроса цены.
Для двухэтажного варианта запросите размеры лестницы, площадок и проходов на обоих этажах. Сопоставьте их с одноэтажным планом и своим расписанием. Решение о втором этаже принимайте по доступным помещениям и маршрутам, не деля общий метраж пополам.
Для каждого выбранного проекта запросите одинаковый перечень: основание, конструкцию и состав стен, перекрытий и кровли, окна и двери, инженерные работы и отделку. Попросите назвать документы и результат приёмки каждого этапа. Слова «каркасный» и «под ключ» сами по себе не задают этот состав.
Подготовьте сведения об участке, подъезде и известных сетях. В расчёте отдельно укажите доставку, подготовку, подключения и другие исключения из строительного заказа. Стоимость небольшого дома сравнивайте по одинаковому заданию и завершённости, сохраняя неизвестные расходы отдельными строками.
Примеры выбраны из разных частей диапазона площади этой подборки. Это исходные параметры каталога, а не рейтинг. Окончательный выбор — после проверки проекта и условий участка.
| Параметр | Каркасный дом 6х10 | Barnhoese 8.5x6.5 | Каркасный дом Яред 96 |
|---|---|---|---|
| Площадь | 48 м² | 77,25 м² | 96 м² |
| Этажность | 1 | 2 | 1 |
| Спален по плану | Уточняется | Уточняется | Уточняется |
| Материал | Каркасный | Каркасный | Каркасный |
| Габариты | 6×10 м | 8,5×6,5 м | Уточняются |
| Гараж по плану | Уточняется | Уточняется | Уточняется |
| Кладовая по плану | Уточняется | Уточняется | Уточняется |
| Котельная по плану | Уточняется | Уточняется | Уточняется |
| Терраса по плану | Уточняется | Уточняется | Уточняется |
| Стоимость | Расчёт под участок | Расчёт под участок | Расчёт под участок |
Записей в каталоге: 27
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проекта
Изображение проектаИзображения и планы относятся к исходному каталогу. Габариты, назначение помещений, документацию и состав комплектации нужно сверить перед договором. Цена не рассчитывается автоматически по площади.
Здесь ограничение задано площадью меньше 100 м², этажность может различаться. Одноэтажная подборка решает задачу жизни без внутренних переходов между этажами и включает другие площади. Выбирайте вход по своему главному ограничению.
У каждого проекта запросите состав заявленной площади: помещения, проходы, лестницу и наружные части, если они учтены. До этого не вычитайте или не прибавляйте террасу самостоятельно и не сравнивайте стоимость по разному составу метров.
Итог зависит от проекта, участка и согласованного состава работ. Площадь не подтверждает сумму готового дома. Сначала приведите предложения к одному заданию, затем сопоставьте полный расчёт и исключения.
Расскажите, какие варианты вам близки и что известно об участке. Подготовим следующий шаг к расчёту.
