1-комн. квартира 36,9 м², Березовый мкр

Описание

Продается уютная 1‑комнатная квартира 36,9 м² в мкр. Березовый, Иркутская обл. — выгодная покупка по цене 4 700 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Сделка пройдет быстро и без лишних рисков. Квартира расположена на 1-м этаже трехэтажного блочного дома 2013 года постройки. Жилая площадь — 9,1 м², площадь кухни — 19,79 м², потолки 3 м, совмещенный санузел. Планировка изолированная, стандартного типа, на окнах — застекленный балкон с видом и во двор, и на улицу. Требуется косметический ремонт — отличная возможность подготовить жилье под свои требования с минимальными вложениями. В доме нет лифта, но комфортный первый этаж исключает сложности с подъёмом. Локация выгодно сочетает тишину и доступность городской инфраструктуры: микрорайон Березовый известен удобными подъездами и развитой социальной средой. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает оперативную связь с центром и соседними районами. В пешей доступности — торговые точки повседневного спроса, аптеки и прочие сервисы, что делает проживание удобным и экономит время на повседневные нужды. Для семей важны близкие детские и досуговые площадки — район ориентирован на комфорт проживания. Ключевые преимущества: - Привлекательная цена 4 700 000 руб. для готовой к быстрой продаже квартиры в 2013 г. постройки. - Прямая продажа: все документы собраны, возможна оперативная передача прав и быстрый выход на сделку. - Ипотека возможна — подходит под большинство банковских программ. - Большая кухня 19,79 м² — простор под кухню‑гостиную или организацию рабочего/обеденного пространства. - Высокие потолки 3 м и застекленный балкон добавляют ощущения простора и свет. - Первый этаж в трёхэтажном доме — удобство для пожилых людей, молодых семей с колясками и тех, кто ценит быстрый вход/выход. - Косметический ремонт — низкие стартовые вложения и возможность сделать ремонт под себя. Это оптимальный вариант как для личного проживания, так и под сдачу в аренду: выгодная стоимость и готовность к быстрой сделке упрощают инвестиционное решение. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия: оперативная сделка и помощь с оформлением ипотеки при необходимости.

Особенности объекта

• ✓Год постройки 2013
• ✓Стены: блочный
• ✓Можно в ипотеку