Дом 149,4 м², участок 7 сот.

Описание

Мечтаете о собственном доме без компромиссов? Продается двухэтажный дом + гараж 149,4 м² на большом участке 7 соток по адресу: Иркутский р-н, д. Грановщина, ул. Виталия Соломина. Это не просто квадратные метры — это готовое решение для тех, кто ценит свое время и хочет заехать сразу после сделки. Никаких долгих строек, усадок и грязных работ. Заезжайте и живите! Почему именно этот дом: -Сибирский must-have: капитальный теплый гараж. В условиях Иркутской области это не роскошь, а необходимость. Машина всегда в тепле и безопасности, у вас есть сухое место для хранения зимней резины, инструментов или обустройства небольшой мастерской. Предусмотрен удобный вход из гаража в дом — привезли продукты в ливень и даже не вышли под дождь. -Идеальная локация. Уриковское муниципальное образование — один из самых престижных и экологически чистых районов Иркутска. До города всего 15–20 минут на машине, при этом вы живете в тишине, среди природы и свежего воздуха. Соседство с улицей, названной в честь великого земляка Виталия Соломина, подчеркивает особый статус места. -Простор для каждого. На первом этаже разместится ваша просторная кухня, гостевая, спальня или кабинет. Второй этаж отведен под зону отдыха — 4 уютные спальни, где никто не будет мешать друг другу. Площадь 149,4 м² позволяет реализовать любую планировку мечты. -Полная автономия. Забудьте про график подачи воды и счета за канализацию. Собственная скважина глубиной 46 метров дает чистейшую воду круглый год. Современный септик объемом 6 кубов рассчитан на большую семью и бесперебойно работает годами, требуя минимального обслуживания. -Участок 7 соток. Это настоящий подарок! Места хватит для детской площадки, зоны барбекю, теплицы и бани. При этом уход за участком займет минимум времени. Соседи уже построились, улица обжита. Дом идеально подходит для семьи с детьми: рядом новая инфраструктура Урико-Грановского куста (школы, детские сады, магазины). Идеальное сочетание приватности загородной жизни и доступности городской инфраструктуры. Документы полностью готовы к сделке, прямые продажи от собственника. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такой вариант долго ждать не будет!

Особенности объекта

• ✓Стены: деревянный
• ✓Можно в ипотеку
• ✓Водоснабжение
• ✓Канализация
• ✓Отопление
• ✓Баня/сауна