Иркутск, Нагорная , 3

16 200 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Дома и участки / Дом, дача, коттедж, таунхаус. Иркутск, Нагорная , 3

Описание

Продается коттедж, на Байкальском тракте в Солнечном-2 ул. Нагорная, на против школы точки будущего

Дом общей площадью 242 кв метра, выполнен в один этаж, планировка сверхудобная и энергичная, построенная из опыта проживания и строительства индивидуальных жилых домов.
Строение правильно расположено на участке 10 соток. Участок зрительно поделен 3 зоны (зона отдыха с беседкой, мангальной зоной и костровищем; зона с газоном и возможностями насаждения плодоягодных культур; зона с деревьями, где высажены: три дуба, четыре дуба, четыре пихты, береза, сосна и кустарник). По всему периметру кованный забор в цвет крыши. Участок подготовлен под посев газона, выровнен и отсыпан черноземом.
Внешне дом смотрится красиво, органично и стильно, основной фасад белый короед, вид наполняют детали – вставки из клинкерной плитки и деревянного паланкина.

Характеристики строения:

Материал стен - газобетонный блок марки D500 толщина 40 см.
Фундамент монолитная плита, применен бетон марки 300, металлическая арматура Ø 16
Несущий каркас стен монолитные сердечники – 37 шт. (из того же бетона и арматуры), что обеспечивает высокую надежность конструкции
Крыша сложной формы выполнена из металлочерепицы общей площади – 520 м2, цвет графит.
Окна по всему дому пяти камерные производство Деметры, с наружной стороны окрашены порошковой краской на производстве, цвет серый графит

Коммуникации:
Отопление теплый жидкостный пол по всему дому, отопитель – электрический котел.
Водоснабжение – основное центральная холодная вода, дополнительно скважина на 48 метров для дополнительных нужд (полива, помывки - авто, дорожек и прочее). Горячая вода – два водонагревателя по 100 литров.
Вся разводка горячей, холодной воды и канализации выполнена до мокрых точек (кухни, прачечной и трех санузлов).
Электричество центральное от сетевой компании, по договору и прозрачной системе оплат.
Канализация – идивидуальный септик на 10 кубов.
Дом в Чистовой отделки; стяжка пола, разводка электрики, натяжной потолок, установлены розетки и выключатели, отштукатурены стены.
Септик 10 куб.
Инфраструктура:
В трех минутах мкр. Солнечный, со всеми своими преимуществами, лучшего района Иркутска.
Остановка в 100 метрах с безопасным переходом над дорогой.
Школа (и сад) Точка Будущего, самая технологичная из всех школ Иркутска. Школа в Молодежном (так же новая) в 2 км от дома.
Улица с выездом в две стороны Байкальского тракта, можно выбрать удобное по нужному направлению.
Дом рядом с такими локациями: Гринленд, ЖК САНСИТИ, ЖК Символ, Новоразводная, Молодежный, Мечта, Октябрьский район. Примущества данной локации по сравнению с такими: Новолисиха, Пивовариха, Плишкино, Дзержинск, Еловый, Патроны и другие.
Дом для людей, ценящих комфорт, удобство как проживани, так в отдыхе при приёме гостей. Для людей, не стесняющихся красивого дома и участка.

Звоните, чтобы посмотреть это ценное предложение. Информации по дому много, всех преимуществ в объявлении не описать.

Напишите в чат «Презентация» и мы пришлем презентацию по дому (в которой больше фото, видео, планировка, план расстановки мебели, также по потребности подборку других домов ценность которых превышает цену.

Характеристики

  • Газ в доме
  • Водопровод в доме
  • Электричество в доме
  • Отапливаемый
  • Канализация
  • Гараж

Дополнительно

  • Удаленность от города (км):3.00
  • Категория земли:Земли населенных пунктов
  • Площадь участка (сот.):10.00

Основное

  • Номер объекта:542345
  • Стоимость объекта:16 200 000 руб.
  • Тип недвижимости:Дома и участки
  • Общая площадь:240.00 кв.м.
  • Год постройки:2022
  • Населённый пункт:Иркутск
  • Улица:Нагорная
  • Номер дома:3

Расположение объекта

Видео-презентация

Номер объекта: 542345

Заявка на объект