снт Политехник 4, Кедровый

Описание

Продажа от собственника.
На участке 10 соток новый дом в два этажа 109 кв.м, правая сторона 17 км Байкальскогo трaкта, СК Политехник, д.603.Тихое живописное экологически чистое место со столетними соснами в 100 метрах от воды Иркутского водохранилища.
Хорошие подъездные пути, въезд в садоводство через автоматические ворота. До города общественный транспорт, автобус по расписанию и маршрутное такси.
Земельный участок в долгосрочной аренде, дом собственности, кадастровый номер 38:06:143607:655.
Скважинa 38 м, ceптик 10 кубoв с переливом, элeктpичествo - три фазы 20 кВт, скоростной интернет-оптика в доме.
Фундамент: шведская утепленная плита с мелкозаглублённым ленточным по периметру.
Дом собран из оцилиндрованного бревна северной сосны 280 мм, отшлифованного и покрытого огнебиозащитой, тонированного на два слоя немецким маслом "Биофа". Межвенцовый джутовый утеплитель проложен в три слоя.
Межэтажное и потолочное перекрытия утеплены базальтовыми плитами в несколько слоёв, стропильная система - доска 50 мм. Покрытие - кровельный металлпрофильный лист.
Окна: ПВХ 3-х камерный KBE, стеклопакет энергосберегающий. Входная металлическая дверь с термо разрывом и греющим кабелем.
Разводка электричества ГОСТ, медь, установлены автоматические выключатели, дифавтоматы, УЗО ABB. Контур заземления в соответствии с ПУЭ.
Внутренняя отделка не закончена, не установлены межкомнатные двери, потолки и полы - черновые (напольное покрытие производства Ю. Кореи, приобретено). Отапливать планировалось теплым жидкостным полом (электрокотел приобретён, не смонтирован) и комбинированной печью-камином под пеллеты. Новому хозяину - полная свобода дизайнерской мысли.
Внутренняя планировка первого этажа: прихожая, просторная кухня-гостиная, помещение под домашнюю сауну, душевая, санузел. Второго этажа: две спальни и большая комната отдыха с выходом на балкон, санузел.
Строили для себя, продажа в связи с переездом, по всем процессам стройки предоставим фото-видео отчет.